供熱期臨近，近日，不少洛陽市民咨詢轉供小區改直供小區的相關問題。供熱轉供改直供如何申請？有哪些改造方式？改造后市民用暖會有哪些變化？洛報融媒記者采訪了相關供熱企業。

●供熱轉供小區如何申請變為直供小區？

記者從供熱企業了解到，轉供小區如果想改為直供小區，必須在雙方自愿的前提下依法進行。轉供小區可由原管理單位(物業公司)、業主委員會或轄區辦事處向供熱企業提出轉供改直供的申請，供熱企業勘查現場后提出直管方案，并出具改造項目方案和改造費用。

隨后，申請者就供熱企業提出的改造方案和改造費用，征詢廣大業主的意見。根據相關法律規定及各小區的實際居住情況，如果愿意轉供改直供的業主超過小區總戶數三分之二，或者愿意轉供改直供的業主超過小區總戶數二分之一且反對的業主不超過總戶數三分之一，供熱企業方可進駐小區進行轉供改直供的后續工作。若民意調查后，以上兩種情況均不能滿足，該小區的暫無法轉供改直供。

轉供改直供時，暫時不居住或暫時不用暖的業主可以不繳納改造費用，暫不改造，待居住或用暖時再向供熱企業提出改造申請。所需改造費用可能會與集中改造時不同，以供熱企業核算為準。

●轉供改直供有哪幾種改造方式？

轉供改直供通常采取以下方式，各供熱企業采取的方式不同，具體方式以各供熱企業實行的為準。

一種是是用戶室內外全部更新改造，一種是只改造用戶室外供熱公用設施，室內無需改造。

按照第一種方式改造后，供熱企業對戶外公共設施終身免費維保，對戶內設施終身維保；按照第二種方式改造后，供熱企業對戶外公共設施終身免費維保。

此外，根據不同小區不同情況，供熱企業還可能會為小區出具改造后按面積收費或按流量收費等不同方案。

●轉供改直供后，市民用暖有哪些變化？

洛陽熱力有限公司相關負責人介紹，小區供熱直供和轉供各有利弊，相對來講，直供的保障會更好一點。

“由供熱企業和用戶簽訂合同、直管到戶，減少了中間環節，使供熱服務有據可依，供熱環節更加透明，不會出現供熱缺斤短兩現象。”該負責人說，同時，凡是供熱企業施工的公共部分設施，如熱力站、庭院管網等，實行終身質保，解決用戶后顧之憂。

“此外，在供熱技術方面，我們相對更專業，從熱源、主管網、熱力站到用戶進行統一調配，會使供熱更加穩定。”該負責人說。

此外，洛報融媒記者從供熱企業了解到，供熱轉供是歷史遺留問題，供熱改造的費用相對于供水、供電改造的費用較高。為了貫徹落實國家城鎮老舊小區基礎設施提升改造的政策，解決歷史遺留問題，改善民生，減輕廣大用戶的經濟負擔，供熱企業對老舊小區轉供改直供的費用都出臺了不同的優惠政策。主要包括一定比例的費用優惠、分期付款等，具體優惠政策以各供熱企業執行的為準。(洛報融媒記者郭秩銘)